2017济宁市关于进一步加强房地产市场调控工作的通知

近日,济宁市于2017年发布了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》)。房地产开发企业恶意投机倒把、囤积房屋、囤积房产、非法出售,将违法企业及其责任人记录在不良信用记录中。

济宁

《通知》表示,应结合县(市、区)经济社会发展、城市规划、人口等因素,进行房地产市场需求预测,合理确定房地产市场的土地供应规模,进行房地产市场需求预测,合理确定房地产市场的土地供应规模。科学编制年度住宅用地供应计划、三年滚动计划和中期计划;及时披露土地供应信息和征地批准文件,规范发布土地供应计划、出让公告、交易公告和供应结果信息,公布季度房地产土地供应数据。建立住宅用地供应与商品房存量挂钩机制,根据商品房存量消化周期适时调整住宅用地供应规模、结构和时机。

各县(市、区)政府要落实土地、财税、金融等配套政策,确保2017年完成65,000个棚户区改造任务,统筹规划2018-2020年棚户区改造三年计划。本市不再评估货币化安置比例,各县(市、区)将根据当地商品住房消化周期和棚户区居民意愿合理确定安置方式。实施实物保障和租赁补贴,增加公共租赁住房供应,适当扩大保障范围。

商品房存量消化周期低、房价压力大的地区,要依法采取限购、限贷、限转等综合措施,适时扩大限购、限贷范围,坚决遏制房价过快上涨。

针对房地产开发企业恶意炒房、囤积居奇、囤积居奇、非法销售等行为,房地产中介机构虚假宣传、虚假非法广告、价格欺诈、未按规定明码标价、哄抬房价、协调规避限购限贷措施、违规经营金融业务等行为。违法企业及其责任人应当记入不良信用记录,并实行联合处罚。