毛坯要卖4.5万?!PK魔都同系豪宅,南京城南地王究竟有何不同

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近日,南京楼市众多新面孔首次亮相。他们位于软件谷王项目大金城紫金9号的前身:大明市G45地块。它已经安静了三年,终于面目全非。

高档紫金顶级豪宅卖毛坯。风电价格为+

大明市紫金九号(大明城紫金九号楼盘详情南京移动搜狐焦点网)已于8月25日正式开业售楼处。社区共有12.6万户,包括9栋9-17层建筑和沉浸式俱乐部。

售楼处照片

整个社区采用了一种新的优雅建筑,铜和全石的立面,非常大气。在景观方面,南京大明紫金九号引入了现代主义与东方魅力相结合的中国新风格;此外,社区还采用了全龄儿童乐园、户外健身空间、宠物梦花园、下沉俱乐部、禅宗。景观与天使之眼、户外阅读空间等8大主题群更为亮丽。

大明市紫金九号由9栋9-17层的小楼房组成。整个社区共有714栋新房,包括:

四号楼和十号楼共九层,四单元,一梯两户。公寓大小相同:100o、89o、89o、104o、104o、89o、89o、100o(两栋楼加起来共144套房)

6号楼(御景)高13层,两梯两户,单体设计,共26套158o单元

1-3号和7-9号楼有17层楼高:

1号楼和7号楼是为三个单元,两个梯子和两个住户设计的,所有这些都是118O个单元,总共有204个套房

2号楼和8号楼设计用于三个单元,两个梯子和两个家庭,单元布局为128O,118O,118O,118O,118O,128O(2个单元共计204套房)

3号楼和9号楼设计用于两个单元,两个梯子和两个住户,单元布局为143O,140O,140O,143O,共136套房

真实地图

据物业顾问介绍,大明市紫金9号是南京上海大明城的第一个项目,将建设其一流的紫金级豪宅。该项目预计开设第一栋1,7,8,9,10栋建筑,约446套房,建筑面积约89-143O,现有房屋销售,其中89O套,36O套,100O套, 118O套272套,128O套34套,143O套68套。并且跳跃的一部分。

虽然这是一个TOP级豪华项目,但大明城项目是一个粗略的交付。

该物业顾问说:“我们项目的建筑外立面由地中海米色和全石制成。整个地块的地积比为2.2。它是软件谷的一个相对低密度的房地产。最大楼层间距约为房间价格为78-82。约占%,以大明城为名的Yingjiahuangdao物业管理服务。“

关于售价,物业顾问回应说:“我们是该行业唯一的新房项目。地价近30,000 /平,现有房屋交付。二手房市场的参考价格约为50,000。我们的价格应该是4。 45,000 /平。具体价格必须等于实际销售价格。“

上海和上海的标杆房有什么区别?

在2016年进入南京之前,大明市在上海浦东唐镇上海大明市和紫金九号建成了与当地区域标杆项目相同的紫金产品。

这个项目有许多亮点。社区密度低,为1.7米,空间超过100米,社区内设有室内外双泳池俱乐部。是不是大明市的顶级紫金体系,南京和上海的产品不会有差别?

上海大明城紫金九号实景图

同一点:

1。该项目的外墙由石头制成,在建筑工艺、住宅区的大门等方面用铜装饰。

2。该物业以大明城名下的英嘉黄岛物业为基础;

三。在社区中创建自定义级别的俱乐部;

4。产品区是89o三间客房;

5。项目推广率在80%以上;

6。两者均为现房销售

差异:

1。两个项目的容积率不同:上海项目的容积率为1.7,南京项目的容积率为2.2;

2。上海项目推进中心景观建设约2万o,绿化率高;

三。上海项目最大的规模是158度,南京最大的规模是143度;

4。停车位比例不同:上海1087,停车位比例为1:1.4;南京869个停车位比例为1:1.2;

5。上海项目官员之间的最大距离为100米,南京项目之间的最大距离为46米;

6。装修情况。上海项目的第一阶段是精装修,第二阶段是空白;南京项目是现有坯料的交付;

事实上,上海大明城紫金9号的第一期是精装。根据官方网站数据,上海第四代国际社区的装修标准相当高。装修标准包括:中央空调,新风,直饮水,智能安防五折豪华装车系统。

资料来源:大明城紫金9号官方网站

2016年,由于媒体曝光的“38万元装修团购费”事件,第二期粗货交割,均价为元/平,与上期基本持平。

大型城市南京大明市紫金9号尚未公开披露。具体的披露时间将与9月21日产品发布会上的样板房和平面图同步。据房地产顾问介绍,南京大明市紫金9号的楼面面积约为89-143O,公寓面积非常相似。上海大明市89-153O公寓。

上海大明市紫金9号平面图

滑动即可查看

建筑面积约为88-97平三房

建筑面积约111-120平三房

建筑面积约为125-130平三房

建筑面积约为153-156平四卧室公寓

总的来说,南京大明市紫金九号遵循上海高端住宅项目的正统血统。例如,公寓产品的两层两卧室和三卧室朝南设计;例如,公共区域一线城市的双层大厅和泛区的设计以及景观的布局都在上海项目中得到了一定程度的继承。

目前,软件谷地区目前没有销售空间,大明市是该地区唯一的项目。作为该地区的最高价格,并被宣传为顶级奢侈品项目,它是否会打破区域价格限制?我们拭目以待吧!

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最近,南京房地产市场的许多新面孔首次亮相。它们位于软件谷王项目 - 大金城紫金9号的前身:大明城G45地块。它已经安静了3年,最终以半张脸出现。

顶级紫金顶级豪宅出售原石。风价是40,000 +

大明市紫金9号(大明城紫金9号_物业详情 - 南京移动搜狐焦点网)已于8月25日正式开设销售办事处。社区共有126,000 O,其中9栋9-17层和身临其境的俱乐部。

销售办公室照片

整个社区采用了一种新的优雅建筑,外立面采用铜和全石,非常大气。在景观方面,南京大明城紫金9号引入了融合现代主义和东方魅力的中国新风格;此外,社区还采用了全龄儿童乐园,户外健身空间,宠物梦幻花园,沉没俱乐部和禅宗。天使的风景和眼睛,户外阅读空间和其他高科技技术等8大主题群体更加精致。

大明市紫金9号由9栋9-17层的小型建筑组成。整个社区共有714所新房,包括:

4号楼和9号楼高9层,有4个单元,1个梯子和2个住户。公寓的大小是相同的:100O,89O,89O,104O,104O,89O,89O,100O(2栋建筑加起来144套房)

6号楼(皇家国王)高13层,两层梯子和两户,一个单元设计,共有26套158O单位

1-3号和7-9号楼高17层:

1号楼和7号楼是为三个单元,两个梯子和两个住户设计的,所有这些都是118O个单元,总共有204个套房

2号楼和8号楼设计用于三个单元,两个梯子和两个家庭,单元布局为128O,118O,118O,118O,118O,128O(2个单元共计204套房)

3号楼和9号楼设计用于两个单元,两个梯子和两个住户,单元布局为143O,140O,140O,143O,共136套房

真实地图

据物业顾问介绍,大明市紫金9号是南京上海大明城的第一个项目,将建设其一流的紫金级豪宅。该项目预计开设第一栋1,7,8,9,10栋建筑,约446套房,建筑面积约89-143O,现有房屋销售,其中89O套,36O套,100O套, 118O套272套,128O套34套,143O套68套。并且跳跃的一部分。

虽然这是一个TOP级豪华项目,但大明城项目是一个粗略的交付。

该物业顾问说:“我们项目的建筑外立面由地中海米色和全石制成。整个地块的地积比为2.2。它是软件谷的一个相对低密度的房地产。最大楼层间距约为房间价格为78-82。约占%,以大明城为名的Yingjiahuangdao物业管理服务。“

关于售价,物业顾问回应说:“我们是该行业唯一的新房项目。地价近30,000 /平,现有房屋交付。二手房市场的参考价格约为50,000。我们的价格应该是4。 45,000 /平。具体价格必须等于实际销售价格。“

上海和上海的标杆房有什么区别?

在2016年进入南京之前,大明市在上海浦东唐城 - 上海大明城和紫金9号建造了同样的紫金产品作为当地区域基准项目。

该项目有许多亮点。该社区的密度低至1.7,空间超过100米,社区设有室内和室外双人泳池俱乐部。是大明市的顶级紫金系统,南京和上海的产品没有区别吗?

上海大明城紫金9号地图

同一点:

1.项目的外观由石头制成,在建筑工艺品中装饰有铜,住宅区的大门等等。

2.该物业以大明城名义的Yingjiahuangdao物业为基础;

3.在社区中创建自定义级别的俱乐部;

4.产品区域为89o三个房间;

5.项目推广率在80%以上;

6.两者都是现房销售

差异:

1.两个项目的地积比率不同:上海项目的地积比率为1.7,南京项目的地积比率为2.2;

2.上海项目促进建设约20,000 O的中心景观,绿化率高;

3.上海项目规模最大的是158O,南京最大的项目是143O;

4.停车比例不同:上海1087,停车比率为1: 1.4;南京869个停车位的比例是1:1.2;

5.上海项目官员之间的最大距离为100米,南京项目之间的最大距离为46米;

6.装修情况。上海项目的第一阶段是精装修和第二阶段的空白;南京项目是现有空白的交付;

事实上,上海大明城紫金9号的第一期是精装。根据官方网站数据,上海第四代国际社区的装修标准相当高。装修标准包括:中央空调,新风,直饮水,智能安防五折豪华装车系统。

资料来源:大明城紫金9号官方网站

2016年,由于媒体曝光的“38万元装修团购费”事件,第二期粗货交割,均价为元/平,与上期基本持平。

大型城市南京大明市紫金9号尚未公开披露。具体的披露时间将与9月21日产品发布会上的样板房和平面图同步。据房地产顾问介绍,南京大明市紫金9号的楼面面积约为89-143O,公寓面积非常相似。上海大明市89-153O公寓。

上海大明市紫金9号平面图

滑动即可查看

建筑面积约为88-97平三房

建筑面积约111-120平三房

建筑面积约为125-130平三房

建筑面积约为153-156平四卧室公寓

总的来说,南京大明市紫金九号遵循上海高端住宅项目的正统血统。例如,公寓产品的两层两卧室和三卧室朝南设计;例如,公共区域一线城市的双层大厅和泛区的设计以及景观的布局都在上海项目中得到了一定程度的继承。

目前,软件谷地区目前没有销售空间,大明市是该地区唯一的项目。作为该地区的最高价格,并被宣传为顶级奢侈品项目,它是否会打破区域价格限制?我们拭目以待吧!

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