滨海开发区、塘沽湾三宗地块挂牌 补仓十月土地市场

原标题:滨海开发区和塘沽湾的三块土地在十月份的土地市场上上市

9月26日晚,天津滨海土地交易中心连续发布了三块地块的挂牌文件。其中两座位于滨海新区塘沽新城,另一座位于天津经济技术开发区。这三个地块的土地出让总面积为平方米,初始总价为亿元,初始地价在5600-元/平方米之间。这三个地块将于10月30日退市。

金宾堂(悬挂)2018-2

该地块位于滨海新区塘沽新城。这四个区域是从东到国元路,南到金Road路,西到开放空间,北到中建路。

分类用地类型II居住用地,土地使用类型为城市居住,商业服务,土地面积.7m2,容积率1.0-1.5,绿地率≥40%,建筑密度≤25%,建筑高度限制≤27米,建筑面积为-.5m2,商业建筑面积不超过总建筑面积的7%。

初始总价为2.014亿元,相当于初始楼面价5681元/m2,设定了最高限价价位3021亿元,相当于最高楼面价限度8521元/m2。当报价达到最高限价时,将转换为自持式计划住房建设阶段,上限为100%。

金宾堂(悬挂)2019-5号

该地块位于滨海新区塘沽新城。这四个区域的范围从东苑路到国元路,南到规划地块,西到海河南路,北到金岳路。情节状态为青地坪。

用于规划土地使用的第二类居住用地。土地用途是城市居民和商业服务。待售土地面积m2,容积率1.0-1.5,绿化率≥40%,建筑密度≤25%,建筑高度极限≤27m。建筑面积为.4-.6平方米,商业建筑面积占总建筑面积的比例不超过7%。

初始总价为3.52亿元,相当于初始楼面价5680元/m2;最高价格为5.28亿元,相当于最高楼板限价的8520元/m2,当挂牌竞价价格达到最高限价时,进入了住房建筑面积竞相自我维持规划的阶段,上限是100%。

从土地出让记录看,6月5日,华发以3.21亿元的总价中标2018-5金宾塘(吊)标,折算成底价为5574元/m2 。 10%;京瑞3.37亿元,折合每平方米5453元,溢价率约9%。争夺2019-1号金宾堂(挂)土地;京瑞是3.75亿元。底价约5499元/m2,溢价率约10%,获得了金宾堂(挂)2019-2号土地。

金斌凯(悬挂)2019-3号

该地块位于天津经济技术开发区,东至太湖西路四号,南至宏达街,西至国际学校,北至第三街,目前为青迪坪。

出让土地面积为m2,规划用地为第二类居住用地,土地用途为城市居住用,容积率为1.0-2.5,建筑密度不超过20%,绿地率不低于35%,建筑高度54米。建筑面积不超过.75m2。

初始总价为万元,相当于初始楼面价元/m2,设定的最高价为万元,相当于最高楼面价限制的元/m2。当投标报价达到最高价格时,它将不再接受更高的报价,并且将转换为房屋面积建造的自我维持计划,上限为35,500平方米。

从土地出让记录的角度来看,到目前为止,开发区已成功出售了3个地块。 5月29日,复地以36.0亿元的总价收购了金滨开(挂)2019-2号地块,折算成底价为8224元/m2,溢价率为0%。 5月8日,天津滨开(挂)2018-3号被泰达建设以总价10.1亿元收购。底价为元/平方米,溢价率为44.6%;

从位置上看,该地块的西侧是泰达枫叶国际学校,东侧与天宝黄金海岸项目相邻,与轻轨9号线太湖路站相邻。各地新房项目的销售有笔架山(洋房待售,均价-元/m2),中海金门四合院(小高层销售,均价元/m2),天宝天成白金(主屋推169平式,均价元/m2)。回到搜狐,看看更多

负责编辑:

列出了滨海开发区和塘沽湾的三个开发项目。十月份的土地市场将得到补充

2019-09-27 10:55

来源:搜狐焦点天津站

原标题:滨海开发区和塘沽湾的三块土地在十月份的土地市场上上市

9月26日晚,天津滨海土地交易中心连续发布了三块地块的挂牌文件。其中两座位于滨海新区塘沽新城,另一座位于天津经济技术开发区。这三个地块的土地出让总面积为平方米,初始总价为亿元,初始地价在5600-元/平方米之间。这三个地块将于10月30日退市。

金宾堂(悬挂)2018-2

该地块位于滨海新区塘沽新城。这四个区域是从东到国元路,南到金Road路,西到开放空间,北到中建路。

分类用地类型II居住用地,土地使用类型为城市居住,商业服务,土地面积.7m2,容积率1.0-1.5,绿地率≥40%,建筑密度≤25%,建筑高度限制≤27米,建筑面积为-.5m2,商业建筑面积不超过总建筑面积的7%。

初始总价为2.014亿元,相当于初始楼面价5681元/m2,设定了最高限价价位3021亿元,相当于最高楼面价限度8521元/m2。当报价达到最高限价时,将转换为自持式计划住房建设阶段,上限为100%。

金宾堂(悬挂)2019-5号

该地块位于滨海新区塘沽新城。这四个区域的范围从东苑路到国元路,南到规划地块,西到海河南路,北到金岳路。情节状态为青地坪。

用于规划土地使用的第二类居住用地。土地用途是城市居民和商业服务。待售土地面积m2,容积率1.0-1.5,绿化率≥40%,建筑密度≤25%,建筑高度极限≤27m。建筑面积为.4-.6平方米,商业建筑面积占总建筑面积的比例不超过7%。

初始总价为3.52亿元,相当于初始楼面价5680元/m2;最高价格为5.28亿元,相当于最高楼板限价的8520元/m2,当挂牌竞价价格达到最高限价时,进入了住房建筑面积竞相自我维持规划的阶段,上限是100%。

从土地出让记录看,6月5日,华发以3.21亿元的总价中标2018-5金宾塘(吊)标,折算成底价为5574元/m2 。 10%;京瑞3.37亿元,折合每平方米5453元,溢价率约9%。争夺2019-1号金宾堂(挂)土地;京瑞是3.75亿元。底价约5499元/m2,溢价率约10%,获得了金宾堂(挂)2019-2号土地。

金斌凯(悬挂)2019-3号

该地块位于天津经济技术开发区,东至太湖西路四号,南至宏达街,西至国际学校,北至第三街,目前为青迪坪。

出让土地面积为m2,规划用地为第二类居住用地,土地用途为城市居住用,容积率为1.0-2.5,建筑密度不超过20%,绿地率不低于35%,建筑高度54米。建筑面积不超过.75m2。

初始总价为万元,相当于初始楼面价元/m2,设定的最高价为万元,相当于最高楼面价限制的元/m2。当投标报价达到最高价格时,它将不再接受更高的报价,并且将转换为房屋面积建造的自我维持计划,上限为35,500平方米。

从土地出让记录的角度来看,到目前为止,开发区已成功出售了3个地块。 5月29日,复地以36.0亿元的总价收购了金滨开(挂)2019-2号地块,折算成底价为8224元/m2,溢价率为0%。 5月8日,天津滨开(挂)2018-3号被泰达建设以总价10.1亿元收购。底价为元/平方米,溢价率为44.6%;

从位置上看,该地块的西侧是泰达枫叶国际学校,东侧与天宝黄金海岸项目相邻,与轻轨9号线太湖路站相邻。各地新房项目的销售有笔架山(洋房待售,均价-元/m2),中海金门四合院(小高层销售,均价元/m2),天宝天成白金(主屋推169平式,均价元/m2)。回到搜狐,看看更多

负责编辑:

声明:本文仅代表作者本人,搜狐是信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。

津滨塘

唐宇新城

限量价格

底价

阅读()