苏州土地市场降温,一天出让8宗地块多为底价成交

蓝鲸金融2天前我想分享

9月18日,苏州集中转让8个地块,总起价116.08亿元。有3个商业住宅和5个宅基地。最后,出售了7个地块,并取得了1个地块。总成交价为104.8亿元。

具体来说,位于栖姑区临姑区的苏堤27号地块,由栖霞建设(SH.)以底价拍卖,总成交价为3.9亿元。建发(SH.)竞得穗口28号地块,总成交价6.2亿元,溢价率10.69%。值得一提的是,两家房屋公司均为地方国有企业。蓝鲸地产指出,第30和第32地块均由苏州当地国有企业以底价赢得。

此外,新希望房地产,金辉房地产和上海嘉兆也分别获奖。其中,企业法人金辉集团以7.98亿元的总价获得了同安市34幅地块,溢价率为8.86%。

与今年上半年不同,苏州土地市场已经明显降温,土地大部分以底价出售。此外,该地块的赢家大多是当地的国有企业。在完成的7个地块中,有4个是国有企业赢得的。

在这方面,义州研究中心主任严跃进认为,城市不断调整房地产市场,目前的土地价格已经稳定。同时,地方国有企业的资本优势也已在不久的将来得到体现,这对于防止土地价格居高不下和稳定土地市场具有积极作用。

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9月18日,苏州集中转让8个地块,总起价116.08亿元。有3个商业住宅和5个宅基地。最后,出售了7个地块,并取得了1个地块。总成交价为104.8亿元。

具体来说,位于栖姑区临姑区的苏堤27号地块,由栖霞建设(SH.)以底价拍卖,总成交价为3.9亿元。建发(SH.)竞得穗口28号地块,总成交价6.2亿元,溢价率10.69%。值得一提的是,两家房屋公司均为地方国有企业。蓝鲸地产指出,第30和第32地块均由苏州当地国有企业以底价赢得。

此外,新希望房地产,金辉房地产和上海嘉兆也分别获奖。其中,企业法人金辉集团以7.98亿元的总价获得了同安市34幅地块,溢价率为8.86%。

与今年上半年不同,苏州土地市场已经明显降温,土地大部分以底价出售。此外,该地块的赢家大多是当地的国有企业。在完成的7个地块中,有4个是国有企业赢得的。

宜居研究院智囊研究中心主任严跃进向蓝鲸房地产指出,苏州不断加大对房地产市场的调控力度,目前土地价格趋于稳定。同时,近年来,地方国有企业的财务优势也得到了体现,在防止高地价和稳定土地市场方面发挥了积极作用。

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