【烟台楼市六月报】青特首进港城 ,四区均价破万

[烟台市场6月报告]青特首次进入香港城,四区平均价格突破万元

同一政策的市场分析师郝才梦说:

七月份,香港土地市场供需稳定。它提供了6块土地,供应面积为393,700平方米,共有4笔交易。交易面积为407,100平方米。青岛开发商青特首次进入烟台,参加了中海莱山区的两个街区。优惠率为57%,将进入莱山区,并将在芝麻区新开业城西区F区科技区西区实现拍卖,或者由于工业投资协议。

7月份,香港房地产市场交易量增加,商品房交易量为480,500平方米,比上月增长24.03%;平均成交价格为元/平方米,同比上涨23.02%,比上月上涨2.64%;其中,芝District区,莱山区,开发区和福山区四区进入万元大关,其中万城华府交易175套,位于福山区。

7月份房地产市场共开设18个项目;预计8月份共有14个项目将实施推进计划。

本月土地供应交易分析(不包括工业用地)

2019年7月,共提供土地收购6项,总供应面积39.37万平方米,供应面积减少30.5%。土地拍卖中有4笔交易,总交易面积为407,100平方米。下降5.9%

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本月,烟台区6个商业和住宅用地市场共有6个土地供应,供应面积为39.37万平方米

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本月,烟台6区商业和住宅用地市场共有4笔土地交易,面积为407,100平方米

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本月,整体市场总供应量为523,000平方米,交易面积为480,500平方米

2019年7月,整体市场供应量为52.33万平方米,成交面积为480,500平方米,平均成交价格为元/平方米,交易金额为51.38亿元。交易面积从2018年7月的65.48万平方米下降26.62%。2019年6月,38.74万平方米上涨24.03%; 2018年7月平均成交价格上涨23.02%,价格从2019年6月的10,587元/平方米上涨2.64%; 2018年7月交易金额为57.91亿元。人民币下跌11.27%,比2019年6月的41.02亿元增长25.27%。2019年1月至7月,整体市场交易总面积为246.66万平方米,一年 - 年减少28.48%。累计交易金额274.29亿元,同比下降14.30%。累计平均成交价格为10,382元/平方米,同比上涨20.18%。

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在本月的六个地区和城市中,开发区首先交易了138,500平方米

7月份烟台市各区交易中,第一开发区交易面积为138,500平方米,阜平区交易量为11.88万平方米,福山区交易量为6.89万平方米,排名第三;莱芜区每个区的平均成交价格为元人民币/平方米的平均价格排名第一,芝District区以元/平方米排名第二,开发区以元/平方米排名第三。

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商品房月营业额TOP10

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本月该市的开放项目信息表

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该市将在下个月推动项目信息表

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[烟台市场6月报告]青特首次进入香港城,四区平均价格突破万元

同一政策的市场分析师郝才梦说:

七月份,香港土地市场供需稳定。它提供了6块土地,供应面积为393,700平方米,共有4笔交易。交易面积为407,100平方米。青岛开发商青特首次进入烟台,参加了中海莱山区的两个街区。优惠率为57%,将进入莱山区,并将在芝麻区新开业城西区F区科技区西区实现拍卖,或者由于工业投资协议。

7月份,香港房地产市场交易量增加,商品房交易量为480,500平方米,比上月增长24.03%;平均成交价格为元/平方米,同比上涨23.02%,比上月上涨2.64%;其中,芝District区,莱山区,开发区和福山区四区进入万元大关,其中万城华府交易175套,位于福山区。

7月份房地产市场共开设18个项目;预计8月份共有14个项目将实施推进计划。

本月土地供应交易分析(不包括工业用地)

2019年7月,共提供土地收购6项,总供应面积39.37万平方米,供应面积减少30.5%。土地拍卖中有4笔交易,总交易面积为407,100平方米。下降5.9%

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本月,烟台区6个商业和住宅用地市场共有6个土地供应,供应面积为39.37万平方米

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本月,烟台6区商业和住宅用地市场共有4笔土地交易,面积为407,100平方米

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本月,整体市场总供应量为523,000平方米,交易面积为480,500平方米

2019年7月,整体市场供应量为52.33万平方米,成交面积为480,500平方米,平均成交价格为元/平方米,交易金额为51.38亿元。交易面积从2018年7月的65.48万平方米下降26.62%。2019年6月,38.74万平方米上涨24.03%; 2018年7月平均成交价格上涨23.02%,价格从2019年6月的10,587元/平方米上涨2.64%; 2018年7月交易金额为57.91亿元。人民币下跌11.27%,比2019年6月的41.02亿元增长25.27%。2019年1月至7月,整体市场交易总面积为246.66万平方米,一年 - 年减少28.48%。累计交易金额274.29亿元,同比下降14.30%。累计平均成交价格为10,382元/平方米,同比上涨20.18%。

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在本月的六个地区和城市中,开发区首先交易了138,500平方米

7月份烟台市各区交易中,第一开发区交易面积为138,500平方米,阜平区交易量为11.88万平方米,福山区交易量为6.89万平方米,排名第三;莱芜区每个区的平均成交价格为元人民币/平方米的平均价格排名第一,芝District区以元/平方米排名第二,开发区以元/平方米排名第三。

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商品房月营业额TOP10

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本月该市的开放项目信息表

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该市将在下个月推动项目信息表

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